ТСЖ как ключ к федеральному финансированию капитального ремонта в Муроме

19 июня 2008 года, администрация округа Муром провела встречу с домкомами западного микрорайона — обсудили создание товариществ собственников жилья (ТСЖ) как обязательное условие для получения федеральных средств на капитальный ремонт, сообщает источник в администрации.

На встрече присутствовали 10 представителей КОСа № 1, которые задали вопросы о ТСЖ. На тот момент в Муроме было зарегистрировано уже 22 товарищества, а за последние 10 дней жители 13 домов изъявили желание вступить в ТСЖ после разъяснительной работы. Вопросы касались в основном капитального ремонта подъездов, крыш и канализационных систем.

Согласно Федеральному закону № 185 от 21 июня 2007 года «О фонде содействия реформированию ЖКХ», федеральные средства выделяются только тем муниципальным образованиям, где выполняются определённые условия, и наличие ТСЖ является обязательным из них. Это означает, что без создания товариществ Муром не сможет получить финансирование на ремонт многоквартирных домов.

«Вот эти ремонтные работы капитального характера мы имеем право профинансировать только в домах, где созданы ТСЖ»

Ольга Запольская, консультант юридического отдела администрации округа Муром

Глава округа Муром Валентин Качеван подчеркнул значимость программы: в область может прийти до 400 миллионов рублей, что в разы превышает ежегодные местные расходы на капитальный ремонт (40-50 миллионов). Он отметил, что программа действует до 2011 года, но выразил надежду на её продление, что позволит отремонтировать все дома в городе.

Директор МЦ ЖКХ округа Муром Василий Егоркин привёл пример Вязников, которые получили 108 миллионов рублей, что позволило выделить по полмиллиона на каждый дом. Он также уточнил, что выбор подрядчика будет осуществляться на конкурсной основе с участием представителей администрации и ТСЖ.

Ольга Запольская развеяла опасения жителей: создание ТСЖ не повлечёт дополнительных взносов или увеличения тарифов. Управление жилым фондом в товариществах осуществляется самими собственниками, а высшим органом является общее собрание. Администрация готова взять на себя расходы по юридическому оформлению ТСЖ, оцениваемые в среднем в 5 тысяч рублей, и оказать помощь в подготовке документов и проведении собраний.

Впереди у домкомов большая работа: необходимо провести собрания собственников и объяснить важность создания ТСЖ для контроля за федеральными средствами. Фонд содействия реформированию ЖКХ располагает 240 миллиардами рублей, которые в течение четырёх лет будут выделяться на капитальный ремонт конкретных домов, но Муром не получит ни рубля без товариществ или выбора управляющих компаний. Эти новости в Муроме подчёркивают необходимость активных действий со стороны жителей для улучшения жилищных условий.