Муромляне столкнулись с проблемой льгот по земельному налогу в ТСЖ и ЖСК

8 октября 2008 года в Муроме открылась общественная приемная Полномочного представителя Президента РФ в ЦФО — заместитель руководителя Управления ФНС по Владимирской области Людмила Шилова провела личный прием граждан, где ключевой темой стали вопросы налогообложения земли в товариществах собственников жилья и жилищно-строительных кооперативах, сообщает источник.

На прием пришло около 20 человек, большинство из которых выразили озабоченность по поводу начисления налога на землю. Особенно актуальными оказались случаи, когда жители, имеющие по закону право на льготы, например, как пенсионеры или инвалиды, не могли их применить из-за особенностей оформления собственности на земельные участки.

Один из посетителей, Николай Ларин, проживающий более 30 лет в доме, построенном ЖСК, поделился своей ситуацией. В этом году он должен заплатить налог на землю около 900 рублей, при этом ни он, ни его жена-пенсионерка и инвалид, не получили никаких льгот. Николай обратился с вопросом о законности таких начислений.

«Мы сейчас живем с женой вдвоем. Она пенсионерка, инвалид тоже. Я тоже инвалид. Также берут за землю все 100%…»

Николай Ларин

Начальник отдела ресурсных, имущественных и прочих налогов Управления ФНС по Владимирской области Александр Кулев, присутствовавший на встрече, пояснил, что такие суммы вряд ли относятся к земельному налогу для участков под многоквартирными домами, и пообещал детально разобраться в каждом конкретном случае.

«Мы вот предполагаем, что все-таки то, что Вам предлагает платить казначей или председатель там Вашего ЖСК — это не земельный налог. Такие суммы земельного налога для земельных участков под многоквартирными домами, — вообще, это не реально. Давайте, мы с Вашим вопросом все-таки разберемся конкретно»

Александр Кулев

В ходе обсуждения выяснилось, что плательщиком налога на землю в ТСЖ и ЖСК является само товарищество или кооператив как юридическое лицо. Даже если среди членов этих объединений есть льготные категории граждан, указанные в федеральном и местном законодательстве, льготы не применяются автоматически к платежам товарищества. Это связано с тем, что право собственности на землю часто не зарегистрировано на конкретных физических лиц — членов ТСЖ или ЖСК.

Александр Кулев подчеркнул, что льгота предоставляется только в случае, когда правообладателем земельного участка записано конкретное физическое лицо. Таким образом, жители, имеющие право на льготы, оказались в сложной ситуации: чтобы уменьшить налоговые платежи, им необходимо оформить право на долю в земельном участке, который сейчас находится в общей собственности ТСЖ или кооператива.

В итоге на приеме было решено организовать коллективное обсуждение этой проблемы для более детального разбора. Также затрагивался вопрос увеличения сумм земельного налога. По словам Людмилы Шиловой, заместителя руководителя УФНС по Владимирской области, повышение налога должно произойти только в следующем году, а случаи увеличения платежей на местном уровне в ЖСК и ТСЖ требуют отдельного расследования.

Это событие в Муроме подчеркивает важность консультаций с налоговыми органами для решения наболевших вопросов, особенно в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Новости в Муроме часто освещают подобные темы, помогая жителям разобраться в сложных правовых аспектах.