Прокуратура усилила надзор за управляющими компаниями в Муроме

11 сентября 2013 года, Муром — Прокуратура усилила надзор за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ — в связи с участившимися жалобами на управляющие компании, сообщает региональный источник.

В рамках усиленного надзора состоялось совместное с органами общественного самоуправления совещание, на котором были подняты проблемные вопросы, волнующие горожан. Особое внимание уделено случаям, когда после выбора управляющей компании собственники жилья многоквартирного дома меняли своё решение, и один и тот же дом оказывался в ведении уже двух управляющих организаций.

В прокуратуру поступали многочисленные жалобы на подобные ситуации. Как отмечают специалисты, без решения суда здесь уже не обойтись. Есть позиция высшего арбитражного суда о том, что собственники могут в одностороннем порядке, в любое удобное для них время, расторгнуть договор управления, выбрав новую управляющую организацию.

«Во избежание новых заявлений в прокуратуру, мы нацеливаем собственников грамотно проводить порядок проведения собрания»

Представитель прокуратуры

Отсюда вытекает ещё одна возможная проблема — выставление двойных платежных требований. Во избежание подобных, причём весьма неприятных недоразумений, необходимо соблюсти определённый порядок, установленный законом.

Как пояснили в МУП МЦ ЖКХ, со всеми управляющими организациями заключён договор. Платежные требования выставляются на основании имеющихся данных о тех домах, которые имеются в ведении той или иной управляющей организации. Вот тогда могут возникнуть двойные платежные требования.

«Нужно уведомление и изменение в договоре. Иначе, как в МЦ ЖКХ узнают о том, что дом перешёл, например, в ОДК?»

Представитель МУП МЦ ЖКХ

Так или иначе, разъяснительной работе ещё долго не будет конца. Сколько людей — столько и мнений. А вот решение собрания собственников жилья должно быть общим. Это ключевой момент для предотвращения конфликтов и юридических сложностей.

Эксперты отмечают, что подобные ситуации характерны не только для Мурома, но и для других городов региона. Важно, чтобы собственники были информированы о своих правах и обязанностях, а управляющие компании действовали строго в рамках закона. Новости в Муроме регулярно освещают такие темы, помогая жителям разбираться в сложных вопросах ЖКХ.

В результате усиления надзора прокуратурой ожидается снижение количества жалоб и более чёткое регулирование отношений между собственниками и управляющими организациями. Это должно положительно сказаться на качестве жилищно-коммунальных услуг в городе.